Цены на жильё20 августа 2026 г.

Где в Алматы дешевле всего купить квартиру

Самый доступный квадратный метр — на окраинах: Турксибский, Жетысуский, Алатауский и Наурызбайский районы.

Разброс цен между районами Алматы — один из самых больших в стране. Дороже всего жильё в центральных и престижных локациях, дешевле — на активно застраивающихся окраинах.

Самый доступный квадратный метр сосредоточен в Турксибском, Жетысуском, Алатауском и Наурызбайском районах. Здесь появляются новые жилые кварталы с современными планировками и ценой ниже центра — за счёт того, что инфраструктура ещё формируется.

В Наурызбайском районе цены заметно ниже из-за пока недостаточно развитой инфраструктуры, а среди бюджетных новостроек покупатели часто выбирают Ауэзовский район.

Именно в этих районах больше всего квартир, проходящих под лимиты госпрограмм: «7-20-25» (до 30 млн ₸), «Алматы Жастары» (до 20 млн ₸) и «Наурыз» (до 36 млн ₸).

Подробный разбор районов Алматы — где выгоднее покупать и где выше доходность аренды — есть в нашем Гиде покупателя.

Читайте в гиде