Как устроена программа «Наурыз»
«Наурыз» — флагманская программа Отбасы банка, построенная на системе жилищных строительных сбережений (ЖСС). Участник сначала копит на депозите в банке, затем проходит отбор в пул очередников и получает заём по льготной ставке. Базовая ставка — 9% годовых, для социально уязвимых категорий очередников — 7%.
Ключевое отличие от «7-20-25» — гибкий первоначальный взнос: от 10%, если квартира с чистовой отделкой, и от 20% — с черновой. Лимит для Алматы и Астаны — до 36 млн ₸, срок — до 19 лет. По официальным заявлениям, программа рассчитана как минимум до 2031 года.
Пример: платёж по «Наурыз» в цифрах
Возьмём кредит 20 млн ₸ на максимальный срок 19 лет.
- По базовой ставке 9%: ≈ 183 400 ₸/мес
- По льготной ставке 7% (соц. уязвимые очередники): ≈ 158 800 ₸/мес
- Разница между ставками за весь срок: ≈ 5,6 млн ₸
Расчёт аннуитетный, ориентировочный. Точный график зависит от суммы накоплений на депозите и оценочного числа.
Отбор в пул: как это работает
Заявки принимаются волнами — Отбасы банк объявляет приём в пул, участники подают заявления, затем формируется рейтинг. На позицию в рейтинге влияют накопления на депозите (оценочный показатель вклада), состав семьи и категория заявителя. Чем дольше и стабильнее вы копите, тем выше шансы пройти отбор.
Для военнослужащих и сотрудников силовых структур действует отдельная ветка «Наурыз Әскери» — без конкурса, по спискам государственных органов, с лимитом до 80 млн ₸ при взносе от 20–50%.
Как участвовать: пошагово
- 1Откройте депозит жилстройсбережений в Отбасы банке (если ещё нет) и пополняйте его регулярно — накопления влияют на позицию в рейтинге.
- 2Дождитесь объявления приёма заявок в пул и подайте заявление в отделении или через приложение Otbasy bank.
- 3Пройдите отбор — банк публикует списки прошедших участников.
- 4Выберите квартиру: первичное жильё в пределах лимита 36 млн ₸ для Алматы. Подходящие ЖК — ниже на этой странице.
- 5Оформите заём: взнос от 10% (чистовая отделка) или от 20% (черновая), срок до 19 лет.
Отделение Отбасы банка расположено в офисе Ui.kz.
