Когда Altyn — правильный выбор
- Покупаете квартиру дороже 100 млн ₸: большинство банков ограничены 50–100 млн, Altyn даёт до 175 млн ₸ — это единственный вариант для премиального сегмента Алматы без дробления на несколько кредитов.
- Покупаете в ЖК BAZIS-A, BI Group или Sensata: партнёрская ставка от 0,1% на первые годы вместо 22%. На кредите 30 млн ₸ разница в платеже — до 400 000 ₸ в месяц.
- Нужна квартира в пригороде Алматы (до 30 км) — Altyn кредитует загородное жильё, хотя и с повышенным взносом до 50%.
- Квартира в общежитии или дом 1976–1990-х годов — Altyn принимает такие объекты, в отличие от БЦК и Forte.
Стандартная и партнёрская: расчёт
Кредит 30 млн ₸ на 20 лет
- Стандартная 22,3%: ≈ 564 000 ₸/мес, переплата ≈ 105 млн ₸
- Партнёрская 18,5% (верхняя граница): ≈ 475 000 ₸/мес
- Партнёрская 0,1% (нижняя граница, первые годы): ≈ 126 000 ₸/мес — фактически рассрочка
Минимальные партнёрские ставки обычно действуют ограниченный период (1–3 года), затем ставка повышается — уточняйте график в конкретном ЖК.
Как работает партнёрская ипотека
Застройщик «выкупает» у банка часть ставки: фактически он субсидирует проценты из своей маржи, чтобы продать квартиры быстрее. Для вас это выглядит как ипотека под 0,1–5% на первые годы. Важно смотреть две вещи: какова ставка после льготного периода и не заложена ли субсидия в цену квартиры — иногда та же квартира за наличные стоит на 3–7% дешевле. Если разница в цене меньше экономии на процентах, партнёрская ипотека выгодна.
Как оформить ипотеку Altyn
- 1Подайте заявку в приложении Altyn-i или в отделении — предварительное решение по доходу.
- 2Если покупаете у BAZIS-A, BI Group или Sensata — запросите у застройщика условия партнёрской программы с Altyn на выбранный ЖК.
- 3Подберите квартиру под требования банка (дом не ранее 1976 года, от 5 этажей), закажите оценку.
- 4Подпишите договоры, оформите страхование, зарегистрируйте залог — банк перечисляет деньги продавцу.
Поможем сравнить партнёрскую ставку с ценой за наличные и выбрать выгодный вариант — бесплатно.
