Кто может участвовать
Программа рассчитана на получателей жилищных выплат — это военнослужащие и сотрудники Министерства обороны, КНБ, МВД, МЧС, Службы государственной охраны, военной прокуратуры и ряда других ведомств. Если вы получаете жилищную выплату, вы уже входите в круг потенциальных участников.
Ключевое отличие от «Наурыз» и других конкурсных программ — здесь нет отбора и очереди. Списки кандидатов формируют сами государственные органы и передают их в Отбасы банк, поэтому подавать заявку «в общем потоке» не нужно.
- Получатели жилищных выплат из силовых ведомств;
- у заёмщика, супруга и детей до 18 лет не было жилья в собственности последние 5 лет;
- подтверждённая платёжеспособность по требованиям банка.
Сколько можно занять: лимит зависит от взноса
| Первоначальный взнос | Максимальная сумма займа | Где действует |
|---|---|---|
| 0–20% | 36 млн ₸ | Алматы и Астана |
| 0–20% | 30 млн ₸ | остальные регионы |
| 20–50% | до 80 млн ₸ | любой регион |
Это максимальная сумма займа, а не потолок цены квартиры: при взносе 20–50% бюджет покупки заметно выше лимита. Именно поэтому вариант с повышенным взносом в Алматы открывает доступ к жилью бизнес-класса.
Ставка и платёж в цифрах
- Первый этап (9% годовых): ≈ 330 000 ₸/мес
- После снижения до 5% (через 8 лет): ≈ 272 000 ₸/мес
- Экономия на втором этапе — около 58 000 ₸ ежемесячно
Расчёт аннуитетный и ориентировочный: ГЭСВ, точный график и момент перехода на льготную ставку определяются договором. Посчитаем ваш сценарий бесплатно.
«Наурыз Әскери» и «Әскери баспана»: в чём разница
Вместе с «Наурыз Әскери» для силовых ведомств работает вторая программа — «Әскери баспана». Обе дают снижение ставки до 5% через 8 лет, но рассчитаны на разные типы жилья и различаются условиями входа.
| Параметр | «Наурыз Әскери» | «Әскери баспана» |
|---|---|---|
| Тип жилья | первичное, введённое в эксплуатацию | вторичное |
| Ставка | 9% → 5% через 8 лет | 18% → 5% через 8 лет |
| Первоначальный взнос | от 0% | от 20% |
| Максимальная сумма | до 80 млн ₸ (при взносе 20–50%) | до 50 млн ₸ |
Если вы выбираете новостройку, условия «Наурыз Әскери» выгоднее: ниже стартовая ставка и меньше требуемый взнос. «Әскери баспана» подходит тем, кому принципиально вторичное жильё.
Как оформить
- 1Уточните в своём ведомстве, включены ли вы в список получателей жилищных выплат — именно эти списки передаются в Отбасы банк.
- 2Обратитесь в Отбасы банк и пройдите проверку платёжеспособности.
- 3Определите размер первоначального взноса: от него зависит лимит займа — 36 млн ₸ или до 80 млн ₸.
- 4Выберите квартиру в сданном доме в пределах лимита. Подберём варианты по вашему бюджету бесплатно.
- 5Оформите сделку — поможем с документами и сопровождением.
Отделение Отбасы банка расположено в офисе Ui.kz — консультацию и подбор можно пройти в одном месте.
