«7-20-25» дегеніміз не, қарапайым тілмен
Бағдарламаның атауы - оның шарттары дегенді білдіреді: жылдық 7%, бастапқы жарна 20%, мерзімі 25 жылға дейін. Мөлшерлеме несие мерзімінің барлығына бекітіледі - ол Ұлттық банктің базалық мөлшерлемесі қаншалықты өзгерсе де өспейді. Салыстыру үшін: қазіргі кезде банктердегі нарықтық ипотека шамамен екі жарым есе қымбатқа түседі.
Бағдарлама тек жаңа тұрғын үймен жұмыс істейді: пәтерді құрылыс салушыдан немесе заңды тұлғадан сатып алу керек. Осы бағдарлама арқылы вторичка нарығында жеке сатушыдан пәтер сатып алуға болмайды. Екінші басты шектеу - қарыз алушының Қазақстан аумағында меншігінде басқа тұрғын үйі болмауы тиіс.
Төлем қанша болады: есептеу мысалы
Алматыға тән сценарийді алайық: жаңа үйдегі пәтер 30 млн тг тұрады. Бастапқы жарна 20% - яғни 6 млн тг, несие - 24 млн тг, 25 жылға.
- «7-20-25» бағдарламасы бойынша төлем (7%): ≈ 169 600 тг/ай
- Сол несие нарықтық ~18% мөлшерлемемен: ≈ 364 200 тг/ай
- Үнемдеу: ≈ 194 600 тг/ай - 25 жылда бұл ≈ 58 млн тг
Есептеу аннуитеттік тәсілмен, сақтандыруды есепке алмағанда жүргізіледі. Түпкілікті төлем нақты сомасы мен мерзіміне байланысты - сіздің нұсқаңызды тегін есептеп береміз.
Өтінім неге қабылданбауы мүмкін: қаржыландыру лимиттері
«7-20-25» бағдарламасының 2026 жылғы басты ерекшелігі - қаржыландырудың шектеулі болуы: бағдарламаға жылына шамамен 100 млрд теңге бөлінеді, ал сұраныс ұсыныстан үнемі асып түседі. Қаражат транштармен бөлінетіндіктен, жаңа лимит ашылғанға дейін өтінімдер қабылдау мерзімді түрде тоқтатылып тұрады.
Практикалық кеңес: құжаттарды алдын ала дайындап қойып, транш ашылысымен бірден өтінім беру жөн. Біз лимиттердің ашылуын қадағалап отырамыз - бізге жазыңыз, өтінім қабылдау қайта басталған кезде сізге хабарлаймыз.
Қалай рәсімдеу керек: қадам бойынша
- 1Негізгі талаптарды тексеріңіз: ҚР азаматтығы, меншігінде басқа тұрғын үйдің болмауы, расталатын ресми табыс.
- 2Лимит шегінде жаңа үйден пәтер таңдаңыз - Алматы үшін қарыз сомасы 30 млн теңгеге дейін. Талаптарға сай ТК-лар осы беттің төменгі жағында жинақталған.
- 3Құжаттарды жинаңыз: жеке куәлік, соңғы 6 айдағы табыстар мен зейнетақы аударымдары туралы анықтамалар, таңдалған пәтерге қатысты құжаттар.
- 4Бағдарламаға қатысушы банкке өтінім беріңіз. Өтінім мақұлданғаннан кейін банк құрылыс салушымен шарт жасасады, сіз бастапқы жарнаны 20%-дан бастап төлейсіз.
- 5Ипотека шартына қол қойып, меншік құқығын тіркеңіз. Мәмілені барлық кезеңінде тегін сүйемелдейміз.
