«Умай» бағдарламасында 2026 жылы не өзгерді
2026 жылдың тамызында бағдарлама едәуір кеңейтілген шарттармен қайта оралды. Басты өзгеріс - лимит: енді несие сомасы 50 млн теңгеге дейін жетуі мүмкін, бұл шағын пәтерлерге ғана емес, Алматыдағы отбасылық тұрғын үйге де қолжетімділік ашады. Бағдарламаның операторы Отбасы банкі болып қала береді.
Тұрғын үй әйел адамға ресімделеді (некеде болса - ерлі-зайыптылардың ортақ мүлкі ретінде). Жаңа үйден, оның ішінде Қазақстан тұрғын үй компаниясының кепілдігімен салынып жатқан үйлерден, немесе 2016 жылдан бұрын салынбаған болса - қайталама нарықтан пәтер сатып алуға болады. Бағдарлама екінші немесе үшінші тұрғын үй сатып алуға мүмкіндік береді.
Екі кезеңді мөлшерлеме қалай жұмыс істейді
«Умай» бағдарламасы Отбасы банкінің тұрғын үй құрылыс жинақтары логикасы бойынша, яғни екі кезеңмен құрылған. Бірінші кезеңде қарыз нарықтық мөлшерлемемен беріледі, сонымен қатар төлемдердің бір бөлігі депозитте жинақталады. Депозитте қарыз сомасының 50%-ы жиналғанда, екінші кезең басталады: банк қарызды жылдық 3,5-5% жеңілдікті мөлшерлемеге ауыстырады.
Практикалық мәні мынада: депозиттік бөлік қаншалықты тез жиналса, төлем соғұрлым ертерек бірнеше есе төмендейді. Сондықтан бағдарлама алғашқы жылдары ең төменгі кестеден көбірек төлей алатын адамдар үшін әсіресе тиімді.
- Бірінші кезең (нарықтық мөлшерлеме ~15%): ≈ 384 200 тг/ай
- Екінші кезең (жеңілдікті 4,5%): ≈ 166 800 тг/ай
- Жеңілдікті мөлшерлемеге көшкеннен кейін төлем екі еседен астам азаяды
Есептеу шамамен берілген: кезеңдердің нақты мөлшерлемелері мен өту кестесі шарт талаптары мен жинақтау жылдамдығына байланысты. Сіздің сценарийіңізді тегін есептеп береміз.
Кімдер қатыса алады
- 18-ден 65 жасқа дейінгі әйелдер - Қазақстан азаматтары;
- соңғы кемінде 6 ай бойы ресми табысы және зейнетақы аударымдары бар адамдар;
- Екі қоса қарыз алушыға дейін тартуға рұқсат етіледі - бұл төлем қабілеттілігінен өтуге көмектеседі;
- Бастапқы жарнаны ішінара немесе толық зейнетақы жинақтарымен (жеткіліктілік шегінен асатын қаражатпен) жабуға болады.
Өтінімді қалай беруге болады
- 1Талаптарға сәйкестігіңізді тексеріңіз: жас, ресми табыс, 6 айдан бастап зейнетақы аударымдары.
- 2Отбасы банкінде депозит ашыңыз, егер ол әлі жоқ болса - ол бағдарлама тетігі үшін қажет болады.
- 3Тұрғын үйді таңдаңыз: жаңа үй немесе 2016 жылдан бергі ескірмеген көнерек үй, 50 млн теңге лимиті шегінде.
- 4Otbasy bankтің бөлімшесіне немесе Otbasy bank қосымшасы арқылы онлайн өтінім беріңіз.
- 5Мақұлданғаннан кейін 20%-дан бастап жарна енгізіп, мәмілені рәсімдеңіз. Құжаттар мен сүйемелдеуге тегін көмектесеміз.
Отбасы банкінің бөлімшесі Ui.kz кеңсесінде орналасқан.
