Қысқа мерзім: төлем жоғары, артық төлем аз
Нурбанктің басты ерекшелігі - мерзімі 10 жылға дейін болуы. Бұл дегеніміз - сол сомаға берілетін 20 жылдық ипотекамен салыстырғанда айлық төлем жоғарырақ болады, бірақ артық төлем айтарлықтай аз болады. Табысы жеткілікті сатып алушы үшін бұл шектеу емес, ондаған миллион теңге үнемдеу тәсілі.
- Нурбанк 21,5%, 10 жылға: ≈ 610 000 теңге/ай, артық төлем ≈ 43 млн теңге
- Нурбанк 20%, 5 жылға: ≈ 795 000 теңге/ай, артық төлем ≈ 17,7 млн теңге
- Әдеттегі ипотека 20 жылға 20,5%: ≈ 521 000 тг/ай, артық төлем ≈ 95 млн тг
10 және 20 жылдың арасындағы төлем айырмашылығы - айына шамамен 90 000 теңге, ал артық төлем айырмашылығы - 52 млн теңге. Айлық 610 000 теңге төлемді мақұлдату үшін отбасының расталған табысы айына шамамен 1,2 млн теңге болуы керек.
Нурбанк ипотекасы кімге қолайлы
- Несиені 5-10 жылда жауып, артық төлемді азайтқысы келетін, расталған жоғары табысы бар сатып алушыларға.
- Қолда бар жинағына 10-20 млн теңгедей салыстырмалы түрде шағын сома қажет болғандарға: 5 жылға 20% мөлшерлемемен 15 млн теңге несие айына ≈ 397 000 тг тұрады, артық төлем 8,8 млн тг құрайды.
- Салынып жатқан тұрғын үйді сатып алушыларға: Нурбанк желілер қосылған жағдайда құрылыс кезеңіндегі ТК-ны серіктестер тізіміне қарамастан несиелейді.
- Алматы маңынан пәтер алатындарға: банк қаладан 50 км радиусқа дейінгі объектілермен жұмыс істейді.
- Қарапайымдылықты бағалайтындарға: бір бағдарлама, түсінікті шарттар, кепілсіз, кезексіз және кейін мөлшерлеме көтерілетін жеңілдікті кезеңдерсіз.
5 жылға дейінгі және одан ұзақ мерзімдегі мөлшерлеме: мерзімді қалай таңдау керек
Нурбанк 5 жылға дейінгі мерзімде мөлшерлемені 1,5 пайыздық тармаққа төмен ұсынады. 30 млн теңгелік несие бойынша бұл 10 жылдық нұсқамен салыстырғанда артық төлемді шамамен 25 млн теңгеге үнемдейді, бірақ айына шамамен 800 000 теңге төлем талап етеді. Тиімді тәсіл: төлемге қор қалдыру үшін 10 жылды таңдап, мерзімінен бұрын өтеңіз - заң бойынша 6 айдан кейін мерзімінен бұрын өтегені үшін айыппұл салынбайды, ал жеделдетілген өтеу кезіндегі нақты артық төлем 5 жылдық нұсқаға жақын болады.
Нурбанк басқа банктердің арасында
| Параметр | Нурбанк | Halyk | БЦК (стандарт) | Altyn |
|---|---|---|---|---|
| Мөлшерлеме | 20-21,5% | 20,5%-дан | 20,55%-дан бастap | 22,3-22,5% |
| Мерзім | 10 жылға дейін | 20 жылға дейін | 15 жылға дейін | 20 жылға дейін |
| Максимум | 70 млн теңге | 175 млн тг | 50 млн тг (Алматы) | 175 млн тг |
| Салыну жылы | 1975 жылдан бұрын емес | 1960/1965 жылдан бастап | 2000 жылдан бұрын емес | 1976 жылдан бұрын емес |
| Салынып жатқан тұрғын үй | иә (желілерімен) | серіктестер арқылы | серіктестердің үлестік құрылысқа қатысу шарты | серіктестер арқылы |
| Қала маңы | 50 км дейін | иә | - | 30 км дейін |
Қалай рәсімдеуге болады
- 1Нурбанк бөлімшесінде немесе онлайн режимде өтінім беріңіз - банк табысыңыз бен кредиттік тарихыңызды тексеріп, мақұлданған соманы хабарлайды.
- 2Талаптарға сай пәтер таңдаңыз: 1975 жылдан бұрын салынбаған кірпіш, панель немесе монолит үй, немесе инженерлік желілері жүргізілген ТК. Ui.kz каталогынан таңдап береміз.
- 3Бағалау мен сақтандыруды тапсырыс беріңіз, объектіге қатысты құжаттарды банкке тапсырыңыз.
- 4Шарттарға қол қойып, кепілді тіркетіңіз - ақша сатушыға аударылады.
Мәмілеге тегін ілесіп жүреміз және Нурбанкты сіздің жағдайыңызға сай басқа нұсқалармен салыстыруға көмектесеміз.
