Altyn қашан дұрыс таңдау болады
- 100 млн теңгеден қымбат пәтер сатып алсаңыз: банктердің көпшілігі 50-100 млн теңгемен шектелген, ал Altyn 175 млн теңгеге дейін береді - бұл Алматының премиум сегменті үшін бірнеше несиеге бөлмей-ақ алуға болатын жалғыз нұсқа.
- BAZIS-A, BI Group немесе Sensata ТК-дан пәтер алсаңыз: алғашқы жылдарға 22%-дың орнына 0,1%-дан басталатын серіктестік мөлшерлемесі қолданылады. 30 млн теңгелік несие бойынша төлем айырмашылығы айына 400 000 теңгеге дейін жетеді.
- Алматы маңында (30 км-ге дейін) пәтер керек болса - Altyn қала маңындағы тұрғын үйге несие береді, бірақ бастапқы жарна 50%-ға дейін жоғарылатылады.
- Жатақханадағы пәтер немесе 1976-1990 жылдары салынған үй – Altyn мұндай объектілерді қабылдайды, ал БЦК мен Forte қабылдамайды.
Стандартты және серіктестік: есептеу
- Стандартты 22,3%: ≈ 564 000 тг/ай, артық төлем ≈ 105 млн тг
- Серіктестік 18,5% (жоғарғы шек): ≈ 475 000 тг/ай
- Серіктестік 0,1% (төменгі шек, алғашқы жылдары): ≈ 126 000 тг/ай - іс жүзінде бөліп төлеу
Серіктестік бағдарламасының ең төменгі мөлшерлемесі әдетте шектеулі мерзімге (1-3 жыл) қолданылады, одан кейін мөлшерлеме артады – нақты кестені тиісті ТК-дан нақтылаңыз.
Серіктестік ипотека қалай жұмыс істейді
Құрылыс салушы банктен мөлшерлеменің бір бөлігін «сатып алады»: яғни пәтерлерді тезірек сату үшін пайыздарды өз маржасы есебінен субсидиялайды. Сізге бұл алғашқы жылдарға 0,1-5% мөлшерлемедегі ипотека болып көрінеді. Екі нәрсені қадағалау маңызды: жеңілдікті кезең аяқталғаннан кейінгі мөлшерлеме қандай болады және субсидия пәтердің бағасына қосылып кетпегені - кейде сол пәтердің қолма-қол ақшаға бағасы 3-7%-ға арзанырақ болады. Егер баға айырмашылығы пайыздан үнемделетін соманан аз болса, серіктестік ипотека тиімді.
Altyn ипотекасын қалай рәсімдеуге болады
- 1Altyn-i қосымшасында немесе бөлімшеде өтінім беріңіз - табысыңыз бойынша алдын ала шешім қабылданады.
- 2Егер BAZIS-A, BI Group немесе Sensata компанияларынан сатып алсаңыз - таңдаған ТК бойынша құрылыс салушыдан Altyn-мен серіктестік бағдарламасының шарттарын сұраңыз.
- 3Банк талаптарына сай пәтер таңдаңыз (үй 1976 жылдан бұрын салынбаған, 5 қабаттан бастап), бағалау қызметіне тапсырыс беріңіз.
- 4Шарттарға қол қойыңыз, сақтандыруды рәсімдеңіз, кепілді тіркеңіз - банк ақшаны сатушыға аударады.
Серіктестік мөлшерлемесін қолма-қол ақшаға арналған бағамен салыстырып, тиімді нұсқаны таңдауға тегін көмектесеміз.
